Overzicht
Omschrijving
2-slpk app. + terras + garagebox
Dit rustig, doch centraal gelegen instapklaar 2 slaapkamer appartement met groot zuid-georiënteerd terras kelder, fietsenstalling en garagebox kent een centrale ligging op de Fruithoflaan te Berchem.
U betreedt het appartement via de inkomhal die voorzien is van een ingemaakte vestiairekast en toegang biedt tot de keuken, de leefruimte en de nachthal.
De keuken is voorzien van een hoogwaardig elektrische kookplaat mechanische dampkap.
Daarnaast is er eveneens een oven en vaatwasser voorzien.
De ruime en gezellige woonkamer geniet eveneens veel lichtinval dankzij de vernieuwde raampartijen die toegang bieden tot het terras.
Deze is gelegen op een mooie laminaatvloer en is voorzien van aansluitingen voor teledistributie voorzien.
De twee ruime slaapkamers (9,5 m² en 16 m²) genieten een mooie natuurlijke lichtinval en bieden toegang tot het ruime en zonovergoten terras met zuidelijke oriëntatie.
De betegeld badkamer is voorzien van een lavabo met bijhorende spiegelkast en een prachtige inloopdouche.
Het toilet is in een aparte ruimte ondergebracht en is voorzien van een handenwasser en natuurlijke ventilatie.
Er is een ondergrondse gemeenschappelijke bveveiligde fietsenstalling aanwezig
Huurprijs: €950,00 (garagebox inbegrepen)
Provisiekosten: €180,00/maand (water, CV, onderhouds- en verbruikskosten gemeenschap en vuilnisophaling)
Beschikbaar: 1/09/2026
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 180€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29893 - 20627443 |