Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw kantoorgelijkvloers te huur aan N70 in Lochristi
Ben jij op zoek naar een modern kantoor met uitstekende zichtbaarheid in Lochristi? Ontdek dit commercieel gelijkvloers kantoor in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen langs de N70 (Antwerpsesteenweg). Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en E17 (Gent–Antwerpen) én de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, geniet je hier van een uiterst toegankelijke locatie voor zowel klanten als medewerkers.
Je beschikt over een functionele en flexibel in te richten kantoorruimte met volgende kenmerken:
• 400 m² landschapskantoor op het gelijkvloers
• Gemeenschappelijke inkomhal
• Privatief sanitair
• Aangenaam terras
• Mogelijkheid om keuken en scheidingswanden volledig naar eigen wens te voorzien
Dit energiezuinige en duurzame kantoor biedt je maximale flexibiliteit en is perfect moduleerbaar volgens jouw noden. Dankzij de uitstekende zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg verhoog je bovendien de zichtbaarheid van je onderneming. De ruime parkeermogelijkheden zorgen voor extra comfort voor jou, je medewerkers en je klanten.
Ideaal voor onder meer:
• Dienstverlenende en administratieve bedrijven
• Accountancy- en advieskantoren
• Uitzend- en consultancykantoren
• Praktijkruimte voor therapeuten, psychologen of coaches
Wil jij jouw onderneming vestigen op een commerciële toplocatie in Lochristi? Neem dan snel contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | commercieel gelegen langs N70 (Gent-Sint-Niklaas) |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3875930-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 4950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 59400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 148€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2470 |