Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement in The view
Hoog boven de Vaartkom, met een adembenemend zicht over de Leuvense binnenstad, bevindt zich dit stijlvolle nieuwbouwappartement van ca. 120 m². Op de 15e verdieping van één van Leuvens meest opvallende gebouwen geniet u van licht, ruimte en een afwerking van de hoogste kwaliteit.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen nodigt meteen uit tot ontspannen en loopt naadloos over in het ruime terras, waar u geniet van een adembenemend uitzicht over de volledige Leuvense binnenstad. De zorgvuldig uitgewerkte open keuken, afgewerkt in een tijdloze combinatie van mat zwart en warm hout, is voorzien van alle inbouwtoestellen en vormt het kloppende hart van het appartement. Een wasruimte met wasplaats en een kelderberging completeren het plaatje.
De badkamer is een oase van comfort: een ruime dubbele inloopdouche, afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvolle donkere accenten. De master bedroom beschikt over een ruime dressing, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met ingebouwde kasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte.
Inbegrepen in de verkoop is een ondergrondse staanplaats met een laadpunt.
Wat de ligging betreft, is dit appartement werkelijk uniek: aan de voet van de Vaart, op wandel- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum met zijn winkels, restaurants en cultuur, én met een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende regio via het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 15 |
| Aantal verdiepingen | 15 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 7463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24062-G-DBA_2017046496/EP18804/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 42 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | W-048Z5P |