Overzicht
Omschrijving
Vierkantshoeve met paardenverblijf te Oosterzele
Te midden van het groene en glooiende landschap van Oosterzele bevindt zich deze uitzonderlijke vierkantshoeve met binnenkoer, paardenfaciliteiten en uitgestrekte weides. Hier woont u in volledige rust, omgeven door natuur en open vergezichten, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen richting Gent, Merelbeke en Zottegem vlot bereikbaar blijven.
Achter de automatische poort ontvouwt zich een harmonieus geheel waarin functionaliteit en authenticiteit elkaar ontmoeten. Vanuit de binnenkoer heeft u toegang tot elk deel van het domein: de paardenstallen, dubbele garage, carport en de woning zelf. Elk volume vormt een deel van het karaktervolle geheel dat deze vierkantshoeve zo uniek maakt.
De woning verwelkomt u met een magnifieke inkomhal met vide, waar het spel van hoogte en licht meteen indruk maakt. De afwerking met kwalitatieve, natuurlijke materialen en warme parketvloeren zorgt voor een tijdloze elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte bureau met zithoek, ideaal voor wie thuis wil werken in alle rust. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan één is ingericht als vestiaire, een eerste slaapkamer en twee afzonderlijke toiletten.
Via een lange, lichtrijke gang bereikt u de keuken met aansluitende bijkeuken, praktische berging en toegang tot de kelder. De ruime leefruimte met eetplaats en zitgedeelte ademt warmte en gezelligheid, met een open haard als centraal element en grote raampartijen die uitkijken op de binnenkoer en het terras.
Op de eerste verdi…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 16076 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113-0003732733-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2692 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Laleman |
| Telefoonnummer | +3250946868 |