Overzicht
Omschrijving
Royale gezinswoning (192 m²) met 4 slpk en uniek verzicht...
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, modern wooncomfort en een idyllische leefomgeving?
Deze open gezinswoning brengt werkelijk het beste van twee werelden samen tot een thuis die keer op keer zal blijven verbazen.
Hier geniet de toekomstig eigenaar(s) dan ook enkel voordelen en troeven.
Gelegen in het charmante Hansbeke, geniet u hier van een uiterst kindvriendelijke buurt, een toplocatie in doodlopende straat op wandelafstand van het station én een adembenemend, groen verzicht die je meeneemt doorgeen de seizoenen.
Topligging in een levendig en charmant dorp
Wonen in Hansbeke betekent leven in een authentieke, warme sfeer met de herkenbare kerktoren binnen handbereik.
Één dorp volop in beweging: Het pas opgeleverde cultuurhuis, talrijke verenigingen, de fietssnelweg Gent–Brugge in opbouw bovenop de uiterst gunstige geografische locatie maken deze tot de sterk gewenste regio op vandaag.
Treinstation Hansbeke op amper 500 meter verwijderd, wat een vrijheid met zich meebrengt.
Oprit E40 op slechts 3 minuten rijden voor een uitstekende verbinding richting Gent, Brussel, Antwerpen of de kust.
Ruimte die de norm van hedendaags standaard nieuwbouw overtreft
Waar een groot aantal zoekende kopers bij hedendaagse nieuwbouw op hun honger blijven zitten,
biedt deze open bebouwing met maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte op elk niveau méér.
14 zonnepanelen aanwezig incl. groenestroom certificaten nog tot 2030.
Elektriciteit conform gekeurd - EPC label: C - ...
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 524000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKSD2026005 |