Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelegen pand met woonst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In het centrum van Waardamme (Deelgemeente van Oostkamp) ligt dit historisch pand 't Oud Gemeentehuis'. Dit waardevolle pand betreft commercieel gelegen met woonst. Dit werd voorheen uitgebaat als eetcafé, maar door de ligging en mooie ruimtes heeft het tal van mogelijkheden. Oa. B&B, restaurant, café, koffie-ontbijthuis ...
Combineer wonen en werken op één locatie.
INDELING:
Gelijkvloers: Bij het binnenkomen betreedt u meteen de authentieke handelsruimte, vroeger uitgebaat als eetcafé. De ruimte ademt karakter dankzij de behouden originele elementen zoals de tegelvloer en houten balken. Op de voute bevindt zich een extraruimte met gezellige houtkachel. Achteraan zijn er een ruime keuken, berging en sanitaire voorzieningen. Het pand beschikt bovendien over een aangenaam, zongericht terras met zijdelingse toegang. Een ruime kelder die dient als extra opbergruimte.
1ste verdiep: 4 grote slaapkamers, badkamer (oa. toilet, ligbad en lavabo). Vaste trap naar de zolder waar nog extra kamers ingericht kunnen worden.
TROEVEN:
+ Commerciële ligging
+ Gezellige en zongericht terras (met zijdelingse toegang)
+ Waardevol pand met veel potentieel voor zelfstandige activiteiten
+De ideale combinatie van wonen en werken.
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0002437156-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 364 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1351 m² |
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adres |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs00000848s1IAA |