Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers in Vielsalm
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA B‑LUX stelt u graag deze gelijkvloerse open bebouwing voor, gebouwd in 2024, met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een EPC A+, een garantie voor comfort en energiezuinigheid.
De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers en twee moderne badkamers. Er werd een vergunning verleend voor de inrichting van een bureau op het gelijkvloers, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige werkruimte. De inrichtbare kelders bieden extra potentieel voor een speelruimte, wellnessruimte of geoptimaliseerde opslag.
Deze recente en perfect onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning.
Interesse? Contacteer ERA B‑LUX op 061/210.750 voor meer informatie.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 124 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1244 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250123500810 |
| CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10859 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007yewDIAQ |