Overzicht
Omschrijving
Licht appartement in Koekelberg
Te koop: licht en charmant appartement in het centrum van Koekelberg, gelegen aan de Avenue du Karreveld, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en groene zones.
Dit appartement uit 1958 combineert authentieke charme met comfort. Dankzij de conforme elektriciteit en de energiezuinige voorzieningen, waaronder nieuwe ramen en een geplande installatie van een nieuwe gascondensatieketel in september 2026, geniet u van een zorgeloze woonervaring. De ligging in een levendige handelswijk, nabij invalswegen en het administratief centrum, maakt dit een ideale keuze voor wie centraal wil wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer
• Keuken
• Twee mooie slaapkamers
• Badkamer
• Apart toilet
• Inkomhal met vestiaire
• Kelder voor extra opslag
• Terras met uitzicht op de groene omgeving
Troeven:
• Licht en charmant appartement
• Conforme elektriciteit en goede energieprestatie D-
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groen
Privatieve en gemeenschappelijke lasten: ± € 220/maand (verwarming, water, reservefonds, syndicus, onderhoud van het gebouw, brandverzekering, enz.), inclusief een jaarlijkse kapitaalopvraging van € 820.
VERHUURD.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEV
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221013-0000576345-02-3 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 197 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000081765IAA |