Overzicht
Omschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Christophe Grognard biedt u een zeldzaam paardenlandgoed te koop aan, gelegen in Donceel, midden op het platteland.
Dit landgoed ligt op een prachtig perceel van 4.790 m² en biedt de ideale infrastructuur voor paardenliefhebbers:
Een multifunctionele opslagruimte
3 geïsoleerde boxen met verwarmde drinkbakken
Een paardenbak van 850 m²
Een paddock van 1.250 m²
Een ruimte voor een vrij beroep maakt het geheel compleet.
Op de begane grond leidt een harmonieuze hal naar de leefruimtes: een lichte woonkamer, eengezellige eetkamer en een lichte keuken. U vindt er ook een wasruimte, een wachtkamer, een dierenartspraktijk en een opslagruimte.
Op de verdieping leidt een ruime nachthal naar 4 ruime en lichte slaapkamers en 2 badkamers.
EPC: D Nummer: 20260301011544 - 295 kWh/m².jaar, Oliegestookte verwarming
Open haard
Kelders van ongeveer 50 m²
Dubbele garage
Een groene, rustige omgeving zonder inkijk, ideaal om uw passie voor paarden, gezinscomfort en professionele activiteiten te combineren.
Deze woning zou wel eens uw favoriet kunnen worden.
Neem contact met ons op via 043/720.720 of 0491/05.78.82 om een bezoek te regelen.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4790 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260301011544 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95335 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 295 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1225 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085IFpIAM |