Boerderij te koop

Karaktervolle woning in Neupré met bouwgrond

Engel & Völkers heeft het voorrecht u deze opmerkelijke uitzonderlijke eigendom voor te stellen, gelegen in Neupré, in een groene en rustige omgeving, met een zuidgerichte oriëntatie en een vrij uitzicht op de weiden en de open landschappen errond.

Deze prachtige karaktervolle stenen woning, met royale volumes en kwaliteitsmaterialen, biedt meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus. Ze omvat zeven slaapkamers, drie badkamers en mooie, lichtrijke leefruimtes, ontsloten via een schitterende eiken trap die getuigt van de zorg die aan de bouw is besteed. De eigendom charmeert door haar authentieke cachet, haar ziel en de degelijkheid van haar traditionele architectuur.

Buiten vervolledigen een zeer grote garage, voormalige stallen en een bijgebouw dat kan dienen als box of naar behoefte kan worden herbestemd het geheel en bieden tal van mogelijkheden: paardenhouderij, ambachtelijke activiteit, opslag of bijkomende inrichting.

De eigendom wordt aangeboden op een perceel van +/- 3.600 m², waarvan een deel aan de straatzijde bouwgrond is; de eventuele opsplitsing dient nog te worden bepaald volgens het project van de koper. Daarbovenop komt de mogelijkheid om een perceel van meer dan twee hectare aan te kopen, momenteel ingedeeld als ZAC-zone, met een ontwikkelingspotentieel dat met de bevoegde overheden dient te worden onderzocht. Een zeldzame opportuniteit, zowel door de omvang van de beschikbare grond als door de geboden flexibiliteit.

Deze eigendom richt zich zowel tot gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en natuur als tot liefhebbers van paardrijden, investeerders die gevoelig zijn voor het grondpotentieel, of iedereen die zich wil vestigen in een uitzonderlijk kader, weg van de drukte, zonder zich daarom te verwijderen van de voorzieningen en de verbindingswegen van de regio Luik.

Meer informatie en volledig dossier beschikbaar op aanvraag.

EPB: D ; ESpec: 337kWh/m².jaar ; Etotaal: 144388 kWh/jaar ; CU: 20260603023882.