Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met groen uitzicht in Meldert
Prachtig gelegen woning op een landelijke locatie, terwijl belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. De woning werd steeds goed onderhouden en beschikt over een vernieuwd dak. Mits enkele beperkte modernisatiewerken is deze eigendom helemaal klaar voor een nieuwe toekomst met haar volgende eigenaars.
Troeven:
+ Recent vernieuwd dak
+ Rolluiken aanwezig
+ Geen renovatieplicht
+ Topligging in het groen: rustig gelegen met prachtige tuin
Belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal met opbergmogelijkheden
- Lichtrijke woonkamer
- Ingerichte keuken met ruimte voor een eethoek
- Veranda met zicht op de tuin en toegang tot het gastentoilet
- Badkamer uitgerust met douche en wastafel
- Nachthal met drie volwaardige slaapkamers
- Wasplaats met spoelbak en verwarmingsketel
- Garage met automatische poort en toegang tot de berging en kruipkelder
Buiten geniet je van een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 21are 96ca . De tuin biedt veel privacy en een groen zicht. Dankzij de ligging, deels in agrarisch gebied, blijft het landelijke karakter optimaal behouden. Hier geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en natuur.
Meldert staat bekend om haar landelijke charme en groene omgeving. Hier woon je in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zich op korte afstand bevinden.
De nabij
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2196 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003884361-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 381 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000847xZIAQ |