Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand in hartje Leuven
REGISTRATIERECHTEN – GEEN BTW
Op een uitstekende commerciële ligging in de Tiensestraat, één van de belangrijkste verbindingsassen van Leuven, bevindt zich deze casco handelsruimte als onderdeel van een volledig vernieuwd en energiezuinig vastgoedproject. Dankzij de centrale ligging, de grote visibiliteit en de constante passage van studenten, bewoners en bezoekers geniet deze handelsruimte van een uitstekende commerciële uitstraling. De casco oplevering biedt de koper maximale vrijheid om de ruimte volledig naar eigen concept en activiteit in te richten. De handelsruimte maakt deel uit van een kwalitatief gerenoveerd gebouw waarin sterk werd ingezet op duurzaamheid en moderne technieken. Hierdoor vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Of u nu op zoek bent naar een praktijkruimte, kantoor, speciaalzaak of andere commerciële invulling, deze ruimte biedt een uitstekende basis op een absolute toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 31 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 6290 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Tiensestraat 153_Handel |