Overzicht
Omschrijving
GEZINSWONING - 3 SLK - TERRASSEN - TUIN - GARAGE - RUSTIG
GEZINSWONING, OB met 3 SLK, 2 TERRASSEN, MOOIE TUIN en INPANDIGE GARAGE.
Landelijk gelegen met grote tuin, brede oprit, 2 ruime terrassen en een inpandige garage voor 2 wagens. Deze stevig gebouwde open bebouwing (structuur van betonnen welfsels) is instapklaar en beschikt over EPC-score C, dus geen renovatieplicht. De zonnepanelen met batterij, dubbele beglazing en recent geplaatste elektrische rolluiken vormen extra troeven.
GELIJKVLOERS
+ Ruime inkomhal met apart toilet en vestiairehoek
+ Lichtrijke leefruimte met eetplaats, bureelhoek en zitplaats
+ 2 vensterdeuren naar het grote terras met zicht op de tuin
+ Aparte eetkeuken met toegang tot terras en tuin
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers, waarvan één ingericht als praktische dressing
+ Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo
KELDER
+ Volledig onderkelderd
+ Garage voor twee wagens achter elkaar
+ Technische ruimte
+ Vier kelderruimtes, waaronder een ruime wasplaats
+ Ideaal voor opslag, atelier of hobbyruimte
ZOLDER
De woning biedt potentieel voor de toekomst, zo is er plaats voorzien voor een vaste trap naar de zolder die u dan residentieel kan inrichten.
BUITENRUIMTE
+ Groot terras aan de woning, deels overdekt en met elektrische zonneluifel
+ Zonnige oriëntatie
+ Grote aangelegde tuin
+ Tweede terras dieper in tuin, ideaal voor de avondzon
+ Brede beklinkerde oprit voor extra bereikbaarheid en extra parking
KORTOM een ruime, instapklare en energiezuinige gezinswoning met veel bergruimte, praktische kelderverdieping en uitbreidingsmogelijkheden.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1036 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 510 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003883673-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 358000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708937 |