Overzicht
Omschrijving
Woning met drie slaapkamers en tuin te koop in Antwerpen
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Antwerpen via www.kleyo.be/te-koop.
Energiezuinige woning met tuin
Deze instapklare en goed onderhouden woning in Antwerpen biedt een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open woonkamer, eetplaats en keuken, een gezellige plek waar het hele gezin samenkomt. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het overdekte terras, voorzien van elektrische windschermen en terrasverwarming. Hierdoor geniet je in elk seizoen van het buitenleven. Aansluitend vind je een verzorgde tuin met een zonnig terras, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen terras. Daarnaast is er een open bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping. De praktische kelder, vlot bereikbaar via de straatzijde, biedt voldoende opslagruimte en plaats voor fietsen, technische installaties en de aansluiting van wasmachine en droogkast.
Antwerpen: groen, winkels en uitstekende bereikbaarheid
De woning geniet van een aantrekkelijke ligging in Antwerpen, waar bereikbaarheid en ontspanning hand in hand gaan. Op korte afstand bevindt zich de tramhalte Venneborg, waardoor je vlot naar het stadscentrum en andere delen van de stad reist. Voor wie graag geniet van groen en recreatie ligt het Rivierenhof vlakbij, een geliefde plek om te wandelen, sporten of ontspannen.
Ook op vlak van voorzieningen zit je hier uitstekend. Diverse supermarkten bevinden zich in de directe omgeving en voor een uitgebreid winkelaanbod bereik je in enkele minuten het Wijnegem Shopping Center. Dankzij de nabijheid van Antwerpen-Centraal en de R1 geniet je bovendien van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. Kortom, een woning die comfortabel wonen combineert met een centrale en praktische ligging.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211030-0002485804-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|