Overzicht
Omschrijving
Riante dubbele woonst met 4 slaapkamers
Nabij het centrum van Menen ligt deze uitzonderlijk ruime woning met 389 m² bewoonbare oppervlakte. De eigendom ontstond uit de samenvoeging van twee woningen en biedt daardoor tal van mogelijkheden, met onder meer twee leefruimtes, vier slaapkamers, een grote garage en een voormalige praktijkruimte/schoonheidssalon. Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, garage en praktijkgedeelte. Verder beschikt de woning over een salon, extra kamers en een keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte leefruimtes, waarvan één met open keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot het terras en de tuin. De tweede leefruimte charmeert met authentieke houten vloer en gashaard. Dankzij de twee afzonderlijke trappenhallen is een opsplitsing mogelijk. De tweede verdieping telt nog drie kamers, waaronder een ruime master bedroom, en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met veel privacy, een terras in blauwsteen en een stijlvolle overkapping, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. TROEVEN: Grote bewoonbare oppervlakte | Centrale ligging | Veel mogelijkheden | EPC-labe D. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877757-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1587 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26033MV |