Huis te koop

Karaktervolle woning met uitzonderlijk renovatiepotentieel

Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële wijk van Overijse, biedt deze eengezinswoning op een perceel van ongeveer 625 m² een unieke opportuniteit voor liefhebbers van architectuur en kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met een aanzienlijk meerwaardepotentieel.
Deze villa, gebouwd in de karakteristieke stijl van het interbellum, beschikt over ruime volumes verdeeld over verschillende niveaus. De indeling, de natuurlijke lichtinval en de ligging in een groene omgeving vormen een ideale basis voor de realisatie van een stijlvolle gezinswoning met karakter.
De woning omvat momenteel verschillende leefruimtes, meerdere slaapkamers en polyvalente ruimtes op het tuinniveau. Dankzij de grote raampartijen en terrassen ontstaat een aangename verbinding met de tuin, waardoor een kwalitatieve en hedendaagse herinrichting perfect mogelijk is.
Het pand vereist een grondige renovatie op zowel esthetisch, technisch als energetisch vlak. Dit biedt de toekomstige eigenaar echter de kans om de woning volledig naar eigen wensen en behoeften vorm te geven, terwijl hij investeert in een uiterst gegeerde locatie binnen de Brabantse Groene Gordel.
Troeven
• Perceel van circa 625 m²
• Stedenbouwkundige bestemming: eengezinswoning
• Karaktervolle architectuur uit het interbellum
• Rustige en groene residentiële omgeving
• Ruime volumes en talrijke indelingsmogelijkheden
• Mooie relatie tussen binnen- en buitenruimtes
• Aanzienlijk meerwaardepotentieel na renovatie
• Dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen
Nuttige informatie
• EPC: E – 454 kWh/m²/jaar
• Elektrische installatie niet conform
• Esthetische, energetische en technische renovatiewerken te voorzien
Bepaalde beelden of visualisaties die in het kader van de verkoop worden verspreid, dienen uitsluitend om het renovatie- en inrichtingspotentieel van het pand te illustreren. Zij geven niet noodzakelijk de huidige toestand van het goed weer.