Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement op toplocatie in Knokke
Op een absolute topligging aan de Leopoldlaan in Knokke, op slechts enkele passen van zowel de bruisende Lippenslaan met haar uitgebreide aanbod aan winkels, boetieks en horecazaken als van de Zeedijk en het strand, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim appartement.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een verzorgde inkomhal met praktische berging en gastentoilet. De royale leefruimte geniet van een uitzonderlijke gevelbreedte van maar liefst 9 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt bovendien over een handige aanpalende berging.
Het slaapgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers. De twee ruime masters beschikken elk over een eigen en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy. De derde slaapkamer bevindt zich centraal in het appartement en beschikt over een afzonderlijke douchekamer met lavabo.
Als bijkomende troef is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in een nabijgelegen residentie.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Knokke, op wandelafstand van zowel het strand als alle voorzieningen. Dankzij de royale leefruimte, de uitzonderlijke gevelbreedte en de drie slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen, vormt dit appartement zowel een perfecte vaste woonst als een uitstekende tweede verblijfplaats aan zee.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3685133 |
| CO₂ Uitstoot | 2559 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1085000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adres |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721488 |