Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 5 slaapkamers
Charmant gezinshuis in een landelijke en rustige omgeving
Dit gezellige huis, genesteld in een groene omgeving zonder inkijk, zal u bekoren met zijn absolute rust, het gezang van de vogels en het zachte gekabbel van het nabijgelegen beekje.
Het beschikt over twee mooie terrassen en twee tuinen, ideaal om in alle rust optimaal van het buitenleven te genieten.
Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een lichte woonkamer met mooie leefruimtes, een ruime, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet.
De verdieping bestaat uit vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin ofom een kantoor en een hobbykamer in te richten, een complete badkamer en een praktische wasruimte.
De woning beschikt ook over een kelder, een garage en een bijgebouw dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, of het nu gaat om opslagruimte, een werkplaats, een gastenverblijf na renovatie of een garage.
Voorzieningen: pelletketel. EPC: F
Een woning vol potentieel, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft.
Makelaarskosten ten laste van de koper. Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en in te gaan op elk(e) bod(en) dat/die op hun pand wordt/worden uitgebracht. Woonoppervlakte weergegeven o
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1390 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221230007078 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117534 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 496 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 464 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Services (IPI 101344)
| Adres |
Rue Grande 62
7330 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000086941IAA |