Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum
ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement!
💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi!
3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten
🔑 Details eigendom:
✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand
✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais
✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd
👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig
uitzonderlijke ligging:
Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing.
doe een bod vanaf €280.000
🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: 071/16.55.29
meer informatie ➡️ www.elenaimmo.be
⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie
investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250630004842 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15084 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
| Adres |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2209 - 345346079 |