Overzicht
Omschrijving
Vernieuwd appartement met 3 grote kamers, balkon en kelder
Ontdek dit betaalbare, instapklare appartement met balkon, uitstekend gelegen in de Frans Reyniersstraat, in het hart van het rustige Hombeek (zone 30). De stijl, met authentieke trap en enorme raampartijen in de leefruimte, dateert van de jaren 30, maar het interieur is van 2018. Hoogrendementsglas (PVC) en een condensatieketel, droegen bij aan de EPC-score 190 met label B. Het appartement werd recent herschilderd. De ruimtes zijn royaal bemeten, wat u merkt aan de inkomhal, de lichtrijke living ter grootte van een balzaal en de drie zeer ruime kamers met hoge plafonds. De open eetkeuken is voorzien van een eiland met geïntegreerde tafel. We spotten een kookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolfoven, oven, een koelkast en een freezer. U kan uw wasmachine kwijt in de wasplaats/berging. De elektriciteit is conform en het dak werd gedeeltelijk vernieuwd. In de zeer ruime badkamer beschikt u over een dubbel lavabo-meubel, een kolomkast, plus een grote inloopdouche (regenfunctie) met glazen wand. Kopers zullen het appreciëren dat één kamer beschikt over een aparte douche met regenfunctie en goede ventilatie. De oppervlakte van dit appartement beloopt meer dan 150 vierkante meter, waardoor u een groot afgewerkt geheel koopt voor een betaalbare prijs.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260426-0003855574-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29294 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 367000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1405 - 26/05/07 |