Overzicht
Omschrijving
Prachtige vakantiewoning gelegen in het hart van de Vlaamse
Deze charmante open bebouwing, gelegen in Maarkedal, wordt succesvol uitgebaat als vakantiewoning met een heel mooie bezetting en rendement. Meer informatie over de rentabiliteit en inzage in boekingen en cijfers zijn te verkrijgen na afspraak.
De vakantiewoning wordt verkocht incl. de volledige inrichting en het meubilair.
Ben je op zoek naar een eigen woning, en heb je dus geen ambitie tot het uitbaten van een vakantiewoning? Ook daarvoor is deze charmante fermette uitermate geschikt!
Het authentieke gedeelte van deze fermette werd volledig mee gerenoveerd met het bijgebouwde achterste gedeelte, in 2020. Ook het rieten dak werd volledig vernieuwd in 2025.
De vakantiewoning wordt gekenmerkt dankzij zijn ruime ontspanningsruimte met biljarttafel, de gezellige ruime zithoek met inbouwhaard en grote salon en de lichtrijke eetplaats aan de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft naar het prachtige buitengedeelte.
De buitenruimte, incl. BBQ en buitenmeubilair, strekt zich uit over een riant terras in gepolierde beton van maar liefst 136 vierkante meter, aansluitend aan een mooie tuin en een petanquebaan aan het gerieflijke tuinhuis en extra zonneterras.
In totaal zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Verder beschikt de woning over handige opbergruimte, ingemaakte kasten, en een praktische berging met wasmachine en droogkast.
De woning biedt vooraan tevens plaats voor 4 auto's en is ook reeds uitgerust met een laadpaal.
Wens je meer informa
| Wijk of buurt | Uitzonderlijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 136 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260210-0003778263-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 336 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 336 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 697000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adres |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAC-049B Annovenstraat 73, 9688 Schorisse |