Huis te koop
439000€
3 slaapkamers 147 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met ruime tuin en 3 slpk te Diepenbeek
Uit de hand te koop – rechtstreeks van eigenaar.
KIJKDAG op zaterdag 13 juni 2026 (meer info onderaan deze advertentie).
Welkom in de Jagersstraat 11, een instapklare halfopen bebouwing op een rustige en gezinsvriendelijke locatie in Diepenbeek. Scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en de natuur bevinden zich op korte afstand. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar.
Deze verzorgde woning uit 1973 werd doorheen de jaren gerenoveerd en uitgebreid. Vandaag beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van 147 m² op een perceel van 1.299 m².
Aan de voorzijde bevinden zich een ruime oprit met parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijke voortuin. Achteraan geniet je van een aangelegd terras, een grote tuin, een overdekte loungehoek en een multifunctioneel bijgebouw. Dankzij de gunstige oriëntatie profiteer je volop van de middag- en avondzon.
De lichtrijke leefruimte met open keuken en aangebouwde veranda vormt het hart van de woning. Grote glaspartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en het terras. De moderne keuken met ruim granieten werkblad maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk.
De woning beschikt over 3 slaapkamers (18m², 13m² en 9m²). De master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte dressing met veel opbergruimte. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, maatwerkmeubel met natuurstenen tablet, verwarmde spiegel en elektrisch rolluik.
Daarnaast is er een zolder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting.
Ook technisch scoort de woning sterk. Er is een airco-installatie (2018) die zowel kan koelen als verwarmen, en eind 2025 werd een nieuwe hoogrendementsgasketel van Vaillant geplaatst.
Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien nog potentieel om met beperkte ingrepen verder te verbeteren naar label B.
Interesse?
Bezoek deze woning tijdens de KIJKDAG op zaterdag 13 juni 2026 van 10.00 tot 17.00 uur.
Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.
Afspraak maken kan via +32 474 56 81 98 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1299 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 09 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 859 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|