Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slpk op toplocatie in Helchteren
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit stevige en goed onderhouden pand is gelegen in één van de mooiere buurten van Helchteren. Met maar liefst 191 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 11 are biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat er in de omgeving vrijwel niet meer gebouwd kan worden. Op één bouwgrond na blijft het groene karakter van de buurt dus behouden, waardoor je hier geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, vanwaar je toegang hebt tot de bovenverdieping en de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken. Voor wie houdt van een open leefconcept, bestaat hier de mogelijkheid om de keuken open te maken naar de woonkamer.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Pluspunten:
-Gelegen in een rustige en groene buurt
-191 m² bewoonbare oppervlakte
-4 ruime slaapkamers
-Gunstig EPC
-Vrijstaande garage met extra bergruimte
-Ruime tuin met veel privacy
-Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
-Stevige constructie met veel potentieel
-Beperkte toekomstige bebouwing
-Groene omgeving
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1083 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250223-0003536997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 191 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 925 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710765 |