Overzicht
Omschrijving
Heel toffe woning in gegeerde buurt met veel groen
In een geliefde woonbuurt wacht deze warme en verrassend ruime gezinswoning (type open bebouwing) op nieuwe bewoners. Een thuis waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen, omringd door groen en mooie tuin waarvan u op elk moment van de dag heerlijk kan genieten. Bij het binnenkomen voelt u meteen de aangename sfeer van de woning. De ruime leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van het huis, met een gezellige ingebouwde open haard. Aansluitend vindt u de gezellige keuken en veranda waar het aangenaam tafelen is. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer/wasruimte en praktische berging. De eerste verdieping telt vier ruime volwaardige slaapkamers. De woning heeft verder nog veel extra troeven: een ruime handige garage, extra parkeergelegenheid op de oprit, handige werk- of hobbyruimte, geïsoleerde dak en vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen. De rustige, groene ligging en de kindvriendelijke buurt maken dit een ideale plek om thuis te komen en mooie herinneringen te creëren. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een warme uitstraling? Contacteer dan Laurent op het nr 0492 08 45 74 voor een bezoek.
| Wijk of buurt | Zonnebloemstraat 35, Lievegem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 456 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260501-0003858055-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 16926 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79118 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Adres |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zonnebloemstraat 35, Lievegem |