Overzicht
Omschrijving
TE KOOP - BEDRIJF “Les Mains de Gin” - UKKEL
Unieke kans: Handelsfonds over te nemen – "Les Mains de Gin" – Aangeboden door CENTURY 21 Molière
Gelegen in het hart van Ukkel, in een bijzonder gegeerde residentiële en commerciële wijk, ontdekt u "Les Mains de Gin", een schoonheidsinstituut dat bekendstaat om de kwaliteit van zijn behandelingen en zijn elegante sfeer.
Het salon werd volledig gerenoveerd en heringericht door een architect, waardoor het beschikt over een moderne, verfijnde omgeving die perfect is afgestemd op de ontvangst van een veeleisende clientèle.
Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid en een dynamische omgeving, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke doorgangswegen.
Het handelsfonds bestaat uit:
• Een ruime, lichte en uitnodigende ontvangsthal
• Een aparte keuken
• Drie behandelingscabines, waarvan één uitgerust met een douchecabine
• Afzonderlijke toiletten
• Een kelder van ongeveer 4 m² die extra opslagruimte biedt
De handelszaak wordt verkocht inclusief de volledige professionele inrichting, die zich in uitstekende staat bevindt.
Dankzij een trouw klantenbestand en een uitstekende lokale reputatie vormt deze zaak een ideale opportuniteit voor een zelfstandige schoonheidsspecialiste, een schoonheidsinstituut dat wil uitbreiden of een keten die zich wil vestigen in één van de meest gegeerde gemeenten van Brussel.
De activiteit kan onmiddellijk worden voortgezet, zonder renovatiewerken of onderbreking van de exploitatie.
Een volledig dossier is beschikbaar op kantoor.
Neem contact op met CENTURY 21 Molière voor meer informatie of om een vertrouwelijk bezoek te organiseren: [email protected] of 02 319 47 21.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 8 m |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1143 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adres |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726297 |