Huis te koop
259000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met veel ruimte en potentieel in Kortrijk
Welkom in deze ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen in de rustige Wilgenlaan 9 te Kortrijk. Kindvriendelijke straat, Deze eigendom vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterke basis en uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens, een garage voor één wagen, een grote berging en een extra kleinere bergruimte. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch en geschikt voor gezinnen of hobbyisten die nood hebben aan opslagruimte.
De eerste verdieping (leefniveau) omvat een apart gastentoilet, een keuken en een zeer ruime, lichtrijke leefruimte die plaats biedt voor zowel een eetkamer als een gezellige zithoek. Aansluitend geniet u van een aangenaam balkon waar het heerlijk vertoeven is.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, een badkamer en twee kleinere bergruimtes. Deze verdieping biedt alle comfort voor een gezin.
De zolderverdieping biedt bijkomend uitbreidingspotentieel en kan, mits renovatie, worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
**Troeven van deze woning:**
* Ruime indeling met 3 (tot 5) slaapkamers.
* Garage en oprit voor meerdere wagens.
* Veel bergruimte.
* Zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
* Rustige ligging nabij voorzieningen.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, structuur en potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
E-mail: [email protected] of Whatsapp: 0494 367 485.
*** Immo gelieve zich te onthouden. ***
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 106 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250905-0003679255-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|