Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin in superleuke buurt.
Charmante woning met tuin in superleuke buurt.
Deze mooie woning heeft nog een beetje werk nodig om volledig tot zijn recht te komen.
Met achter de hoek ‘t Groen Kwartier en de Pakt- site zit u meteen in een hippe autovrije -luwe en duurzame stadswijk waar u kan genieten van de creatieve en ecologische hotspot met zijn hippe co -workingplekken, koffiebars en vegetarische restaurants. In de nabijheid van supermarkten, winkels, slagers, bakkers, scholen en zo meer, grote verplaatsingen zijn verleden tijd.
Qua mobiliteit zit u perfect met Berchem station op wandelafstand en op- en afritten naar alle bestemmingen van het land. Voor de inner city verplaatsingen vindt u altijd een Velo stationnetje kortbij.
Deze charmante woning heeft een rijk verleden en ruimte in overvloed. Ze werd door meerdere gezinnen bewoond. Er zijn dan ook 3 keukens, 2 badkamers en 3 toiletten aanwezig alsook afzonderlijke meters voor water en nutsvoorzieningen. De woning bestaat uit 4 verdiepingen en een souterrain onder heel het gebouw.
EPC 1 type C score 296, EPC 2 type F score 504 en EPC GD, asbestattest 1 Niet-asbestveilig 2AM, asbestattest 2 Niet- asbestveilig 2AM en 2 B, Asbestattest GD Niet- asbestveilig 3AM en 2B.
Voor een afspraak contacteer ons op [email protected] of 0476/290746
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003881425-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 59 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 608000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
K.D.CONCEPT IMMOBILIËN (IPI 502959)
| Adres |
6 Sint-Lucaslaan
2180 - Ekeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687174 |