Appartement te koop
349000€
2 slaapkamers 77 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement op toplocatie in Gent
Geen Immo.
Kijkdag na telefonische afspraak op zondag 21/06 en woensdag 24/06.
Op een uitstekende ligging in Gent, op minder dan tien minuten wandelen van het historisch centrum en de universiteits- en hogeschoolcampussen, bevindt zich dit recent en smaakvol gerenoveerde 2-slaapkamerappartement.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Hierdoor geniet u van een comfortabele en zorgeloze woonomgeving, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en een ruime berging.
Ook op technisch vlak scoort deze woonst uitstekend: verwarming op aardgas, conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B zorgen voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Troeven:
Centrale ligging nabij centrum Gent
Op wandelafstand van universiteiten en hogescholen
Recent volledig gerenoveerd
2 volwaardige slaapkamers
Vernieuwde badkamer met inloopdouche
Ruime berging
Conforme elektriciteit
EPC-label B
Ideaal voor starters, studenten of investeerders
Kortom, een instapklaar appartement op een gegeerde locatie in Gent, waar comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0003855035-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|