Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa nabij het centrum van Knokke
Alleenstaande villa in een gegeerde woonwijk nabij het centrum van Knokke
Exclusief te koop bij Christophe Colpaert Exclusive Properties
Gelegen in een rustige residentiële woonwijk, op korte afstand van het centrum van Knokke, bevindt zich deze verzorgde alleenstaande villa die geniet van een ideale combinatie van ruimte, privacy en comfort. Dankzij de zuidwestoriëntatie baadt de woning de hele dag in het zonlicht.
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetkamer, uitgevend op de zonnige en perfect onderhouden tuin. De authentieke open haard zorgt voor extra sfeer. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek en sluit aan op een lichtrijke veranda met grote schuiframen naar het terras.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging, een doucheruimte en een inpandige garage voor twee wagens.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede douchekamer. De nachthal met vide versterkt het aangename ruimtegevoel.
De woning beschikt tevens over een kelder, ideaal als wijnkelder, en een zolderverdieping met interessante uitbreidingsmogelijkheden. De fraai aangelegde tuin beschikt over een tuinhuis en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De villa werd in 2021 gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud.
Een bijzonder aantrekkelijke eigendom, zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf, op een rustige locatie nabij het centrum van Knokke.
| Wijk of buurt | Knokke-Heist |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 766 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726881 |