Huis te koop
389000€
3 slaapkamers 136 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning met garage
Deze instapklare gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras, zonnepanelen en een garage.
Via de inkomhal met toilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitkijkt op het terras. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één ook perfect kan worden ingericht als bureau of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. Daarnaast biedt de zolder heel wat extra opbergruimte.
Een extra troef is de praktische garage met ruime opbergmogelijkheden. Hier vind je ook een aparte ruimte met infraroodsauna en douche. Achter de garage is er ook ruimte om een extra wagen te parkeren. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
De ligging is uitstekend (mobiscore: 8,7/10): op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en zorgvoorzieningen. Het historische centrum van Gent bereik je in slechts tien minuten fietsen. Ook het Kapitein Zeppospark, Dok Noord en de Wondelgemse Meersen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via e-mail: [email protected] of bellen naar +32479108751.
De KIJKDAGEN vinden plaats op VRIJDAG 19 EN ZATERDAG 20 JUNI.
| Beschikbaar vanaf | 15 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|