Huis te koop
419000€
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante centraal gelegen bel-etagewoning te Blaasveld
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie? Deze karaktervolle bel-etagewoning in het hart van Blaasveld combineert het comfort van modern wonen met een groen uitzicht.
De indeling van de woning:
Op de gelijkvloers kan u een inkomhal met een praktisch gastentoilet terugvinden. Aansluitend een prachtige, open leefruimte (70 m²) waarin zithoek, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De keuken kan u volledig naar eigen smaak, stijl en wensen moderniseren. De gezellige zithoek geeft directe toegang tot het grote, uitnodigende terras en de tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met grote raampartijen en een comfortabele badkamer voorzien van een douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op dit verdiep is er ook een aparte, uiterst praktische wasruimte.
Op de 2de verdieping is er een derde volwaardige, sfeervolle slaapkamer met een eigen dressingruimte en een multifunctionele extra kamer, perfect in te richten als thuiskantoor, hobbyruimte of extra berging.
Ook aanwezig is een ruime, inpandige garage die de straatkant rechtstreeks met de tuin verbindt.
De woning is goed uitgerust met het oog op duurzaamheid en comfort. Zo beschikt het pand over een nieuwe cv-ketel (geïnstalleerd in 2026), een regenput en 16 zonnepanelen met bijbehorende certificaten. Verschillende ruimtes zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoekje, mag u altijd een e-mail sturen naar [email protected]
Op zaterdag 20 juni is er een openhuisdag tussen 10u en 16u op afspraak. Stuur snel een bericht om zeker te zijn van je plekje!
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|