Overzicht
Omschrijving
Maison
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison de caractère et garage à vendre en plein cœur de Tournai
Située à quelques pas de la Grand-Place, cette maison de ville au PEB C offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain design.
Elle a récemment bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Tous ces postes ont été remis à neuf : châssis, toiture/isolation, chaudière/radiateurs et électricité.
La rénovation a su préserver l'âme et le caractère authentique de la maison tout en mettant en valeur son cachet historique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour aux poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée lumineuse ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, le hall de nuit mène à la salle de bain spacieuse et design et à une première grande chambre. Le deuxième étage accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires.
Un grenier est également accessible sous les combles.
Trois caves offrent en plus de beaux espaces de stockage.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage individuel situé à proximité immédiate (1min à pied) ; un atout particulièrement appréciable dans ce secteur très recherché du centre-ville, à seulement 20 mètres de la Grand-Place de Tournai.
Caractéristiques techniques de la maison :
• Châssis neufs en bois avec double vitrage
• Chaudière Vaillant récente (2024) et radiateurs neufs
• Chauffage central au gaz de ville
• Installation électrique rénovée et conforme jusqu'en 2050
• Toiture récemment rénovée et isolée
• PEB C
Faire offre à partir de 280.000 .
Une maison de caractère rénovée, à visiter sans tarder !
Contact Agence HENRO : 069/23.24.00
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202001853 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31461 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Henro Immo (IPI 506134)
| Adres |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7969 - V4928 |