Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning met 3 kamers, tuin en dubbele garage
Welkom in de Lijsterstraat 11 te Willebroek, een gezellige gesloten bebouwing met drie slaapkamers.
Deze charmante gezinswoning is centraal gelegen in Willebroek, op wandelafstand van winkels, scholen en horecazaken.
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit aan de gezellige eetplaats en open volledig geïnstalleerde keuken.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een derde, compactere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een badkamer, een praktische ingemaakt linnenkast en een bergzolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.
Buiten geniet u van de tuin en het terras met terras overkapping die voorzien is van screens tegen de warmte.
De woning is bovendien ook voorzien van een kruipkelder.
Een absolute troef is de dubbele garage achteraan de woning, toegankelijk via de achterliggende straat, waardoor parkeerproblemen verleden tijd zijn.
Daarnaast geniet de woning van een uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen zoals de A12, N16 en E19.
Stedenbouwkundige info: Vg, Wg, Gmo, Gvrk, Gvv
Meer info en documenten via www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003862544-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 989 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |