Overzicht
Omschrijving
Licht appartement met 2 terrassen op gunstige locatie.
Centraal gelegen in Mortsel ligt dit ruime en goed onderhouden appartement met maar liefst 2 terrassen.
De grote inkomhal heeft een handige ingebouwde vestiairekast en nog een extra bergruimte. De gezellige woonkamer is ruim met meer dan voldoende plaats om een grote tafel en een comfortabele zithoek te installeren.
Vanuit deze aangename leefruimte stap je in de half open geïnstalleerde keuken. De plafondhoge schuiframen geven je direct toegang tot het terras vooraan. Heerlijk om hier te genieten van een koffietje in de zon.
Er zijn 2 slaapkamers die rustig aan de achterkant van het gebouw liggen. De grootste heeft een schuifdeurdeur naar het 2de terras. Hier geniet je van een groen zicht op de achterliggende tuinen.
In de badkamer is er een comfortabele douche, een lavabo met bergkast en een plek om je wasmachine en droogkast te zetten. Het aparte toilet in de hal is een extra troef.
Dit appartement is instapklaar en ligt in een zeer goed onderhouden gebouw met lift. Bovendien heb je in de kelder nog een privébergruimte.
Een treinstation (Oude God), openbaar vervoer, winkels en horeca, scholen, natuur (de forten)
…..alles ligt op wandel- of fietsafstand. Ook de snelwegen en het centrum van Antwerpen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Bijkomende troeven : rolluiken aan alle ramen, vliegenramen in de slaapkamers, een heel gunstig EPC(net geen A-label), een interne beheerder die het gebouw proper en in orde houdt, er kunnen in de ondergrondse garage parkeerplaatsen worden gehuurd of aangekocht.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Mortsel centrum |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-waarde ligt op de grens van een A-label |
| Unieke code EPC/EPB | 20251023-0003714929-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Adres |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bie Franken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 0475-98 27 11 |