Studio te koop

STUDIO met tuin, EPC A, voor vaste bewoning of student !

✨ Instapklare, energiezuinige studio op topligging in Heverlee ✨

Op zoek naar een slimme investering of een comfortabele eigen stek in Leuven? Deze volledig vernieuwde, bemeubelde studio van ca. 20 m² op het gelijkvloers combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Het gebouw telt een 30-tal studio's waar voornamelijk jongwerkenden en studenten wonen. Het is een gebouw waar rust erg op prijs gesteld wordt.

🔑 Troeven die meteen overtuigen:

✅ EPC A – uiterst energiezuinig
✅ Elektriciteit conform
✅ Conformiteitsattest Leuven
✅ Recent gerenoveerd
✅ Nieuwe warmtepompverwarming (energiezuinig en toekomstgericht)
✅ Nieuw dak en hoogwaardige isolatie
✅ Centraal ventilatiesysteem (nieuw)
✅ Individuele meters water en elektriciteit
✅ Asbestvrij
✅ Private zonnepanelen – opbrengst exclusief voor deze studio !

🛋️ Slim ingericht & volledig uitgerust:

Nieuwe moderne keuken
Nieuwe douche in moderne privé badkamer
Praktisch en stijlvol opklapbed
Ingebouwde kast
Functioneel bureel met stoel

🌿 Extra comfort:

Grote gemeenschappelijke tuin
Beveiligde fietsenstalling
Nieuwe brievenbussen en parlofoons
Nieuw raam voor optimale lichtinval en isolatie

📍 Toplocatie – Groenstraat 253, Heverlee
Ideaal gelegen op korte afstand van Station, IMEC, KU Leuven (Campus Arenberg), Hogeschool UCLL

💼 Flexibel gebruik:
Perfect geschikt voor studenten of vaste bewoners (domicilie mogelijk), wat deze studio ook bijzonder interessant maakt als investering.

👉 Klaar om zonder zorgen in te trekken of meteen te verhuren.
Laat deze unieke opportuniteit in hartje Heverlee niet voorbijgaan!