Appartement te koop

Instapklaar appartement met terras in tentoonstellingswijk

Dit lichtrijke appartement van 110 m² werd in 2019 volledig en kwalitatief gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort voor wie op zoek is naar een ruime en instapklare woning. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een verzorgd gebouw aan de Jan Van Rijswijcklaan, is dit een plek waar we jarenlang met veel plezier hebben gewoond en die nu klaar is voor een nieuwe eigenaar.

De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Hier geniet je dagelijks van veel natuurlijk licht en prachtige zonsondergangen. Achteraan vind je twee volwaardige slaapkamers (15 m² en 13 m²), waarvan één aansluit op een rustig, zuidoost georiënteerd terras zonder inkijk.

Ook aan bergruimte geen gebrek: naast de ingemaakte kasten in de inkomhal en slaapkamer beschikt het appartement over een ruime kelderberging. In het appartement zelf zijn er bovendien nog een handige voorraadberging en een aparte wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Het appartement is bovendien technisch goed onderhouden. De ramen aan de voorzijde werden vervangen in 2020, alle ramen bestaan uit dubbele beglazing en aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig. Daarnaast werd het dak geïsoleerd en werd de lift vernieuwd in 2023. Het gunstige EPC-label B vormt een extra troef. Volgens de huidige planning zijn er geen grote gemeenschappelijke investeringen voorzien.

De ligging combineert bereikbaarheid met groen. De tram stopt voor de deur, de op- en afritten richting Brussel en Nederland bevinden zich om de hoek en met de fiets sta je op minder dan 10 minuten op het bruisende Antwerpen-Zuid. Voor wie graag wandelt, loopt of fietst liggen meerdere parken binnen een straal van één km.

Praktische info:

Vaste kosten €300/maand:
-Water
-Verwarming
-Onderhoud lift en voortuin
-Schoonmaak gemeenschappelijke delen
-Bijdrage reservefonds
De water- en verwarmingskosten zijn inbegrepen. De jaarlijkse afrekening viel bij ons verbruik steeds lager uit dan de betaalde voorschotten.

Troeven:

✓ Instapklaar en gerenoveerd
✓ EPC-label B
✓ 110 m² woonoppervlakte
✓ 2 ruime slaapkamers
✓ Veel bergruimte + kelder
✓ Terras zonder inkijk
✓ Goed onderhouden gebouw
✓ Fietsenberging aanwezig
✓ Tram voor de deur
✓ Groen én stad vlakbij

Interesse? De kijkdagen staan gepland op 27-28 juni en 3-4 juli. Plan hier je bezoek in:
https://calendar.app.google/6bq5EG5DhFpnF7jr8

Vragen: [email protected].
Meer foto's: https://www.instagram.com/janvanrijswijcklaan241

Hopelijk tot snel!