Overzicht
Omschrijving
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachti
Ideaal gelegen half open bebouwing op een perceel van 310m² met prachtig zicht op groen.
De woning beschikt thans over 3 slaapkamers maar kan makkelijk worden uitgebreid naar 5 slaapkamers door de zolder in te richten.
Uitbouwen op de eerste verdieping tot 13 meter bouwdiepte is ook mogelijk.
Verder beschikt de woning over een zeer ruime multifunctionele kelder (63m²) met hoge plafonds.
Video en plannen via onze website.
Omschrijving:
De woning beschikt over een gezellige voortuin met oprit richting de garage.
De inkomhal is voorzien van vestiairekast en gastentoilet met handenwasser.
De leefkamer geniet via de kamerhoge ramen van veel lichtinval, thans ingedeeld met salon, bar en eetkamer met prachtig zicht op de tuin.
De keuken is verouderd maar steeds perfect onderhouden, in de keuken is een ontbijt hoek voorzien.
Via de keuken bereiken we de garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via een trap in de garage bereiken we de zeer ruime kelder met hoge plafonds.
In de kelder treffen we de installatie van de centrale verwarming op warme lucht, de brander op gas werd in 2017 nog vervangen.
De tuin geniet heel de dag zon en grenst aan een prachtige groene zone.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en badkamer.
De badkamer is uitgerust met apart wc, douche, ligbad en dubbele lavabo.
Via de plooitrap bereiken we de zolder, de mogelijkheid bestaat hier een vaste trap te plaatsen en extra slaapkamers/ badkamer te voorzien.
Het dak beschikt over asbestleien, dit materiaal valt onder de mijlpaal van 2034.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antress Vastgoed (IPI 507267)
| Adres |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 994 - 1665809 |