Overzicht
Omschrijving
Recente woning met mooie tuin en mogelijkheid tot 2 woonenti
Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort, maar wilt u geen toegevingen doen op vlak van modern luxe? Deze unieke, instapklare woning (bouwjaar 2011) is gelegen in een heerlijk rustige, doodlopende straat in het gegeerde Gerdingen (Bree). Hier geniet u van privacy, gecombineerd met een zicht op de prachtige tuin.
Waarom deze woning uw droomhuis is:
De kelderverdieping herbergt een volledig uitgeruste, hoogwaardige studio met direct zicht op de tuin. Perfect te gebruiken als kangoeroewoning, een eigen stek voor een volwassen kind, of als inspirerende praktijk-/kantoorruimte aan huis.
Zowel vanuit de royale leefruimte als vanuit de studio beneden geniet u van een naadloze connectie met de schitterend aangelegde tuin. Een oase van rust waar u ongestoord kunt ontspannen.
De woning wordt efficiënt verwarmd op propaangas én is volledig zelfvoorzienend op vlak van water. Duurzaam en kostenbesparend wonen ineen!
Toch nood aan een beetje extra grond? De eigenaren zijn bereid om een iets verder geleden stukje landbouwgrond mee te verkopen met de woning.
Voldoet deze parel aan al uw wensen? Grijp dan nu uw kans. Deze woning wordt exclusief gepresenteerd tijdens ons Pre-Sale moment op zaterdag 11 juli 2026 tussen 09:00 u. en 11:00 u.
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de unieke sfeer van dit uitzonderlijke pand.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 11/07/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. D
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3846888 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Maaseik
| Adres |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3680-26018-K |