Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing nabij het centrum van Bornem
Deze halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Bornem. Scholen, supermarkten en het recreatiedomein Breeven bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Via de inkomhal met trap betreedt u de woning. Van hieruit komt u in de ruime leefruimte, die aansluit op de lichtrijke keuken. Achter de keuken bevinden zich een praktische berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. Daarnaast beschikt de woning over een handige opbergzolder en een kelder, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is.
Buiten kunt u volop genieten van de zon in de aangename, westgericht georiënteerde tuin. De oprit in de voortuin biedt plaats voor een wagen en fietsen. Genieten doet u pas echt op het terras en in de gezellige tuin, waar kleurrijke bloemen zorgen voor een sfeervolle en groene omgeving. De tuin is achteraan ontsloten via een wegje waardoor er nog een mogelijkheid is tot het bouwen van een garage.
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en heeft al een enorme upgrade gekregen: het dak werd vernieuwd in 2009, de ramen werden recent vervangen door PVC met dubbele beglazing en begin dit jaar werd een nieuw terras aangelegd. Door het EPC label C is er geen renovatieverplichting waardoor hier geen extra budget naartoe hoeft te gaan.
Mits opfrissing van de andere ruimtes heeft u met deze woning ee...
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Landtsheer Vastgoed
| Adres |
86 Boomstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Amandsesteenweg 244 |