Overzicht
Omschrijving
Modern appartement (2017) met eigen staanplaats en terras
PLAN HIER JOUW RONDLEIDING DOOR DE EIGENAAR:
https://app.acuityscheduling.com/schedule/69cfbbaf/appointment/82865028/calendar/14086590?calendarIds=14086590
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Spoorweglaan-5-2570-Duffel?id=191
Instapklaar appartement op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2017, gelegen in de Spoorweglaan te Duffel.
Hoewel het gebouw vlakbij het station ligt, bevindt dit appartement zich aan de rustige achterzijde. Hierdoor geniet je van een groen uitzicht en verrassend veel rust, terwijl alle voorzieningen op wandelafstand liggen.
Indeling: ruime inkomhal, stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, apart toilet, praktische berging/wasplaats, twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken.
De woonkamer geeft via grote raampartijen toegang tot het terras van ca. 8 m². Ook de grootste slaapkamer beschikt over een rechtstreekse toegang tot het terras.
Technisch volledig in orde met EPC-label A, conforme elektriciteit en zonnepanelen.
Extra troef is de inbegrepen overdekte autostaanplaats met ruime privatieve berging vlak naast de parkeerplaats, ideaal voor fietsen en opslag.
Een energiezuinig appartement waar je zonder werken onmiddellijk kan intrekken.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 109 € |
| Kadastraal inkomen | 918 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|