Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk, modern en instapklaar wonen in hartje Tienen.
Stap binnen in deze hedendaagse woning (2014, 152m²) waar ruimte, licht en modern comfort samenkomen. Het pand biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een royale garage, gecombineerd met een energiezuinige afwerking in het centrum.
Meer info?
Bel 0495 748 213 of mail [email protected]
De gelijkvloerse inkomhal geeft toegang tot een grote garage met automatische poort, bergruimte en technieken (cv-ketel, waterverzachter).
Op de eerste verdieping vindt u een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote ramen, een moderne keuken en een bureau met maatkasten.
De tweede verdieping telt 2 slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer én een douchekamer. Vanuit de slaapkamers bereikt u het rustige terras. Er is tevens een zolderberging.
Met EPC B (121 kWh/m²), vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie, conforme elektriciteit en zonder asbest is de woning helemaal instapklaar.
Supermarkten, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De E40 bereikt u binnen 5 minuten.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003931694-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |