Huis te koop
539000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Volledig afgewerkt 4 Slpk Huis met EPC A
Instapklare gezinswoning in het groene hart van Hombeek
Thuiskomen zonder zorgen, midden in het gezellige Hombeek.
Deze ruime en volledig afgewerkte woning combineert hedendaags wooncomfort met rust, groen en een bijzonder aangename leefomgeving. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, zonder verbouwingen of zorgen.
De woning maakt deel uit van een recent woonproject dat in 2015 werd gebouwd. De buurt wordt gekenmerkt door jonge gezinnen, spelende kinderen en een fijne, levendige sfeer. De straat voelt bijna aan als een speelstraat: een plek waar kinderen nog buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen.
Ook de ligging is een absolute troef. Op een boogscheut bevinden zich scholen en de gezellige dorpswinkeltjes van Hombeek, terwijl je vlak bij de woning meteen de rust van het groen vindt. Achterliggende velden en wandelpaden nodigen uit om na een drukke dag even naar buiten te trekken, te wandelen of gewoon van de omgeving te genieten.
Binnen wacht een ruime, instapklare woning waarin alle ruimtes verzorgd en volledig afgewerkt zijn. Dankzij de uitstekende isolatie geniet je bovendien van een aangenaam binnenklimaat, een energiezuinig karakter en bijzonder weinig geluidshinder.
Een jonge woning zonder zorgen, met alle ruimte voor het gezinsleven en het groen letterlijk om de hoek.
Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl het dorpsleven altijd dichtbij blijft. Een plek waar kinderen kunnen opgroeien, waar je ruimte hebt om te leven en waar je vanaf de eerste dag gewoon kunt thuiskomen.
Gelijkvloers
- Lichtrijke inkomhal
- Lavabo + WC ruimte
- Moderne ingerichte keuken, volledig geïnstalleerd
- Ruime Leefruimte met natuurlijke lichtinval door grote schuiframen
- Terras en tuin
1ste verdieping
- 2 slaapkamers
- 1 slaapkamer die werd ingericht als dressing
- Badkamer
- Technische kamer
- WC
2de verdieping
De zolderruimte werd afgewerkt als een masterbedroom met veel natuurlijke licht inval (een groot raam en 2 dakramen). WC aanwezig.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 890 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|