Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers te koop in Gent
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Gent via www.kleyo.be/te-koop.
Lichtrijk wonen met een open karakter
Ben je op zoek naar een energiezuinig en instapklaar appartement te koop in Gent? Dit appartement in residentie Jean Deskalides uit 2011 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en combineert een aangename lichtinval met een bijzonder open ruimtegevoel. Met twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en twee autostaanplaatsen biedt het alle comfort voor aangenaam wonen.
Via de lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. De lichtrijke leefruimte vormt meteen het hart van de woning en is afgewerkt met een warme houten vloer en grote raampartijen. De woonkamer strekt zich uit rond het terras, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat met een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Grote glazen schuiframen geven toegang tot het overdekte terras van 10 m², waar je in alle rust van het uitzicht kunt genieten.
De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is praktisch ingericht met een strak wit kookeiland en ingebouwde toestellen. Dankzij de open indeling blijft ook hier het contact met de woonkamer en het terras behouden.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
Met EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig. Een ondergrondse berging biedt extra opslagruimte en ook twee autostaanplaatsen zijn in de prijs inbegrepen. Zo combineert dit appartement licht, ruimte en praktisch comfort op een aangename locatie in Gent.
In onderling overleg kan het appartement deels bemeubeld verkocht worden.
Groen wonen aan de Watersportbaan
De Henri Dunantlaan ligt in de buurt Watersportbaan-Ekkergem, een groene en sportieve omgeving vlak bij de Gentse Watersportbaan. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en sporten, terwijl ook de Blaarmeersen en de Bourgoyen met hun uitgebreide recreatie- en sportmogelijkheden dichtbij liggen.
Tegelijk woon je hier bijzonder praktisch. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, net als station Gent-Sint-Pieters en het historische centrum van Gent. Dankzij de goede fietsverbindingen en aansluiting op de belangrijkste verkeersassen combineert deze locatie het beste van twee werelden: groen en recreatie vlakbij, met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220601-0002610612-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 1086 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|