Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Express Immo Prestige biedt u in Jeuk deze ruime karaktervolle herenwoning aan, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, iets teruggetrokken van de straat.
Met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² bevindt de woning zich op een aangenaam, met bomen beplant perceel van 890 m² en biedt zij royale ruimtes evenals talrijke inrichtingsmogelijkheden.
De woning beschikt eveneens over een afzonderlijke professionele ruimte van 40 m², vroeger ingericht als dokterspraktijk, bestaande uit een wachtzaal, een bureau en een toilet. Een ideale troef voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit.
Ruim en lich interieur
Het gelijkvloers bestaat onder meer uit een grote ingerichte keuken van 23 m² die aansluit op een woonkamer van 18 m² en zo een aangename leefruimte creëert.
Een ruime salon/eetkamer van meer dan 33 m² vervolledigt de leefruimtes en vormt de ideale plaats om familie en vrienden te ontvangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers met oppervlaktes tussen 14 m² en 24 m², evenals een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De bovenste verdieping beschikt over een zolder die de volledige oppervlakte van de woning beslaat. Deze biedt veel bergruimte en verschillende mogelijkheden voor verdere inrichting naargelang uw behoeften.
Daarnaast beschikt de woning over drie kelders.
Technische informatie
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Rolluiken aan alle ramen, behalve aan de achterramen op de eerste verdieping
• Dak met dakpannen, ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd
• Centrale verwarming op stookolie
• Warmwaterproductie via elektrische boiler
• Kadastraal inkomen: € 493
• EPC: F - 544 kWh/m²/jaar - nr. 20260916-0003955802-RES-1
• Bodemattest: geen risico op bodemverontreiniging
• Elektrische installatie: niet conform
• Asbestinventaris beschikbaar
Prijs : 430.000 € (Prijs onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars).
Deze karaktervolle eigendom combineert ruime volumes, functionaliteit en potentieel in een rustige en groene omgeving.
Of het nu gaat om een groot gezin, een professioneel project of gewoon om te genieten van een aangename woonomgeving, deze woning biedt tal van mogelijkheden en wacht erop haar volledige potentieel te onthullen aan haar toekomstige eigenaars.
Een mooie kans die u niet mag missen!
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Luc via 0477/28 99 57 of per e-mail via
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 890 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003955802-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Namur 117
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1844 - 93364225 |
Neem contact op