Commerciële panden te huur

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En :
Ideally located on one of the main shopping streets in the center of Wavre, this commercial building benefits from excellent visibility and a lively environment surrounded by shops, local businesses, and horeca establishments.

The property includes:

* Ground floor retail space: approx. 75 m²
* Upper floors: approx. 225 m²
* Cellars / storage space: approx. 75 m²

✅ Strategic high-traffic location
✅ Close to public transport
✅ Multiple business opportunities
✅ Ideal for retail, showroom, offices, or mixed-use activities

💶 Rent: €1,500/month
➕ Property tax provision: €175/month
➕ Management fees: €25/month

📞 For more information or to arrange a viewing: 0485/91.24.42

Fr :
Idéalement situé dans une des rues commerçantes principales du centre de Wavre, cet immeuble commercial Rue du Pont du Christ 56 offre une excellente visibilité ainsi qu’un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements horeca à quelques pas.

Le bien se compose de :

* Rez-de-chaussée commercial : ± 75 m²
* Étages : ± 225 m² exploitables
* Caves / stockage : ± 75 m²

✅ Emplacement stratégique à fort passage
✅ Proche des transports en commun
✅ Nombreuses possibilités d’exploitation
✅ Idéal pour commerce, showroom

💶 Loyer : 1.500 €/mois
➕ Provision précompte immobilier : 175 €/mois
➕ Frais de gestion : 25 €/mois

📞 Information et visites : 0485/91.24.42