Bed & breakfast te koop
1500000€
600 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vierkantshoeve
Authentieke- vierkantshoeve (bjr. 1900), achter station Lvn opp. 600 m2, zuidgerichte binnenkoer, tuinen + garage/ staplaatsen.
Groene, stille oase in de stad (Kes-Lo). Op 3 min. fietsafstand station LVN.
Eén van de laatste, uitzonderlijke te ontwikkelen terreinen in rand van Leuven.
Afgelopen 23 jaar gebruikt als cohousing, De inrichting als "Bed and Breakfast" kan perf. invulling zijn, naast wonen.
De hoeve bestaat uit
2 Vergunde eengezinswoningen ( no 30 en 31) +
1 kanguru woning 31 B1
Bijgebouwen + zaal en 2 hobbyruimtes
Binnenkoer, + kasseien en bloeiende bomen Zongericht
Tuin achter +ingang.
Afsluitbare garage (2 auto's )
Overdekte staplts (2 auto's ) Gratis park. achter.
Mogelijk bijbouwen extra woning (boven toegangspoort, en op de plaats van de garage:
1. EGW. 120 m2 nr 30:
Glkvlrs: living + CV houtkach. (DDG), kkn. mogelijk plaats. toilet
Verd. 1 en 2: 4 kamers + lavabo, douche/wc op de gang.
Kelder: nutsvoorz.
Garage/sta plaats
Binnenkoer + tuin achter
2. EGW nr 31 : 90 m2 Glkvl: Hall, kkn en badkmr
Verd 1: slpkm, living, Badkmr toilet. sanitair. zoldr.
3. Zorgwoning no 31 bus1, 50 m2 + gedld. opslag 40 m2, Privétuin.
Bdkmr+ verwarmd ligbad (mass heat.) kkn, living, slpkm.
4 Achterbouw
Glvl: Zaal 80 m2 Vlr verw. Serre
Verd.: 2 hobbyruimtes/ 90 m2 /2 trappen.
5. Nutsvoorz.
Cv-Maz en Elect gekeurd, Uitgebreide geluid/warmte isolatie. Mail :info at artimara dot com
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 1 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | epc Cen D rapport 1 buitengevel nog niet geeisoleerd. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1300 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|