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12 kots proposés individuellement à la vente – Rendement locatif brut de 4,5 %

Située au cœur de Namur, à proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun, cette résidence étudiante premium propose 12 kots à l’acquisition individuelle.

Chaque kot constitue une opportunité d’investissement à part entière, tout en bénéficiant des prestations et des espaces communs d’une résidence haut de gamme, pensée comme un véritable lieu de vie nouvelle génération.

-> Un espace privatif complet

Chaque kot dispose de son propre espace privatif comprenant :

une salle de douche complète avec douche, WC et lavabo ;
un espace nuit optimisé ;
un bureau intégré ;
des rangements et un dressing ;
des aménagements contemporains et soignés.

-> Des espaces communs particulièrement généreux

Les occupants bénéficient de nombreux espaces partagés conçus pour offrir confort, convivialité et qualité de vie :

double cuisine hyper équipée ;
vaste séjour et salle à manger ;
espaces de coworking, détente et loisirs ;
laverie ;
local vélos ;
terrasse aménagée ;
grand jardin.

->Une résidence performante aux prestations haut de gamme

L’immeuble a fait l’objet d’une reconstruction/rénovation intégrale, avec une attention particulière portée à la qualité des prestations et aux performances énergétiques :

PEB A+ ;
isolation hautement performante ;
toiture neuve ;
installations sanitaires et techniques neuves ;
électricité conforme ;
ventilation double flux ;
finitions contemporaines et premium.

-> Un investissement locatif immédiatement opérationnel

Les 12 kots sont proposés séparément à la vente : chaque acquéreur peut ainsi investir dans une ou plusieurs unités au sein de la résidence.

La résidence est entièrement occupée par des étudiants pour l’année académique 2026-2027, permettant de bénéficier dès l’acquisition d’un bien déjà mis en location.

Chaque kot bénéficie des mêmes conditions :

Loyer : 585 €/mois hors charges
Revenu annuel : 7.020 €
Prix : 156.000 € / unité

Une opportunité rare à Namur combinant rendement locatif, performance énergétique PEB A+, qualité de réalisation, emplacement stratégique et attractivité durable auprès du marché étudiant.

12 kots disponibles à l’acquisition individuelle.

Pour recevoir les plans, superficies et informations détaillées de chaque unité ou organiser une visite :

+32 (0)476/58.44.39