Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN PASTORIE
Dit pand wordt op internet verkocht van 09/04/2024 tot 17/04/2024. De pastoriewoning in het landelijke Opvelp is een gaaf bewaard voorbeeld van een (ca. 1780 gebouwde) plattelandspastorie. Vijf traveeën breed en twee bouwlagen hoog. Het classicistische karakter manifesteert zich in een symmetrische en evenwichtige gevelopbouw, bepaald door de hoge, rechthoekige deur- en vensteromlijstingen met trapeziumvormige sluitsteen. De centrale gang snijdt het gebouw doormidden met twee kamers links en twee kamers rechts, met doorgang naar het koetshuis, dat haaks staat op het hoofdgebouw. De bovenverdieping heeft dezelfde indeling, met op de overloop een kamer die dienst deed als badkamer. De erg ruime zolder biedt ook nog tal van mogelijkheden. Het mag duidelijk zijn dat deze parel (denk aan de stucplafonds en de eiken balustertrap van gelijkvloers tot de zolder) een grondige aanpak en een totale renovatie behoeft; op dit ogenblik is de pastorie binnen bijna helemaal gestript. De pastorie is als monument beschermd (zie https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/521). Het lindenprieel (8 afgeknotte lindes, aangeplant in een cirkel), is deel van de aanduiding als beschermd stads- of dorpsgezicht "Dorpskern Opvelp". De bescherming als monument heeft tot gevolg dat het Agentschap Onroerend Erfgoed betrokken zal worden bij het renovatieproject maar ook dat subsidies kunnen aangevraagd worden (zie https://www.vlaanderen.be/erfgoedpremie-voor-beschermde-monumenten-en-landschappen-standaardprocedure). Uw be
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | Iedere zaterdag van 14u-17u en dit vanaf zaterdag 16 maart 2024 en gedurende de biedingsweek elke dag tussen 17u-18u |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1780 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1434 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 1128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230909-0002978185-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 860 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen, Missoul & Dryvers, geassoc. Notarissen
Adres |
Keizerstraat 26
3360 - Bierbeek |
---|---|
Naam van de agent | Michaël JANSSEN |
Telefoonnummer | (016) 46.42.75 |