Overzicht
Omschrijving
Vergunde eigendom bestaande uit 3 app + huis + atelier
Deze unieke eigendom bestaat uit een appartementsgebouw (3 units), een eengezinswoning en een ruim atelier. De woning en atelier vormen 1 geheel en genieten van een leuke en privatieve tuin (40m²). Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, dichtbij het Park Spoor Noord alsook verschillende commerciële straten. Omwille van de centrale ligging en het openbaar vervoer, ben je zo in het centrum van Antwerpen!
De volledige ontwikkeling dient nog te gebeuren!
Alle ruimtes zijn zo goed als casco.
Grootste troeven:
-Unieke investeringsopportuniteit!
-Panden met veel ontwikkelingsmogelijkheden!
-3 eigendommen met mogelijkheid opsplitsing (appartementsgebouw, woning en atelier)
-Veel verhuurpotentieel na renovatie
-Ruime kelders
indeling:
-Gebouw: op het gelijkvloers bevindt zich een 1 slaapkamer appartement (50m²) met bijhorende tuin (30m²). Op het 1ste verdiep bevindt zich een 2 slaapkamer appartement (80m²). De laatste unit is een ruime duplex (100m²) met 2 slaapkamers en bevindt zich op V2 & V3.
-Woning (110m²): De woning bestaat uit drie etages en is volledig casco. Het beschikt over een sous-sol, huidig opgedeeld in 2 ruimtes. Het gelijkvloers (36m²) heeft de woonfunctie (woonkamer, keuken,...), het eerste verdiep de private functie (slaapkamers,...)
-Atelier (60m²): De polyvalente ruimte bestaat uit 2 verdiepingen (samen 60m²).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1929 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413-0002864061-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2791 - 110687 |