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Omschrijving
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Fr :
Avis aux investisseurs ! Vous cherchez à acquérir un immeuble en parfait état avec un bon rendement locatif et situé à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin IMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements, 2 surfaces commerciales, 4 garages et le tout complètement indépendant ! Voici qlques lignes sur son agencement, au 2ème étage : un appartement 3 chambres de +/- 100 m² avec cuisine équipée (four, taque gaz, hotte, évier), SDD avec WC et une buanderie de +- 9m². Au 1er étage : 2 appartements (60m² et 56m²) comprenant une chambre, une SDB et une cuisine équipée. Au rez : 2 surfaces commerciales d’une belle superficie également. Au sous-sol : des belles caves saines et ventilées. Voici qlques caractéristiques : bonne toiture, pignon isolé et protégé par un bardage très récent, nouveaux châssis DV PVC, installation électrique conforme (5 compteurs), CC gaz de ville (5 compteurs), chaudières indépendantes, 5 compteurs d’eau, béton à chaque niveau,…N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence afin d’organiser un rdv! Faire offre à partir de 399.000€ - informations indicatives et non contractuelles – ce prix ne lie pas le propriétaire qui se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur, ou de retirer le bien de la vente.
Bouwjaar | 1960 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
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Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2022129007985 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10066 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 3129 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Martin Immo (IPI 512851)
Adres |
Route de Philippeville 469
6010 - Couillet |
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Naam van de agent | martin immo |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71371720 |
Externe verwijzing | 8 |